この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
熊本県天草市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約125,289円/坪、前年比-0.5%です。熊本県内50市区町村中7位の水準です。
熊本県西部、天草諸島の中心都市で人口約7.2万人。2006年に本渡市・牛深市ほか8町が合併して誕生した広域自治体。キリシタンの歴史が色濃く、崎津集落は世界文化遺産「長崎と天草地方の潜伏キリシタン関連遺産」の構成資産。牛深ハイヤは全国各地の踊りのルーツとされる港町の祭り。天草陶磁器は400年の伝統を持つ。イルカウォッチングや海水浴、豊富な魚介類など海の恵みに満ちる。居住検討時の注目点は天草空港や橋梁による本土アクセスの改善と、水産業の活性化。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 280 | 11,786 | 330万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 125 | 20,000 | 250万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 210 | 9,524 | 200万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 450 | 21,000 | 960万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 105 | 8,762 | 92万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 8888 | 90 | 80万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 2700 | 185 | 50万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 840 | 595 | 50万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 8888 | 34 | 30万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 140 | 6,000 | 86万円 |
| 施設 | 天草市 | 熊本県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.1 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.04 | 0.37 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.17 | 1.54 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.57 | 3.63 | 3.06 | 件/km² |