この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
熊本県山鹿市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約87,273円/坪、前年比+0.8%です。熊本県内50市区町村中15位の水準です。
熊本県北部に位置し、人口約4.8万人。古くから山鹿温泉を中心とした温泉街として栄え、国指定重要文化財の芝居小屋「八千代座」は明治43年築の現役劇場として知られる。毎年8月の山鹿灯籠まつりでは、和紙で作られた灯籠を頭に載せた女性たちが踊る「千人灯籠踊り」が幻想的な光景を見せる。鞠智城跡は古代山城として国の史跡に指定。菊鹿地区はワイン用ブドウの産地としても注目される。居住検討時の注目点は歴史・文化資源を活かした観光振興と、福岡方面への交通利便性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 林地 | 510 | 59 | 3万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 1900 | 263 | 50万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 4200 | 48 | 20万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 2100 | 381 | 80万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 320 | 94 | 3万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 60 | 150,000 | 900万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 460 | 326 | 15万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 740 | 203 | 15万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 410 | 244 | 10万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 3000 | 400 | 120万円 |
| 施設 | 山鹿市 | 熊本県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.1 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.86 | 0.37 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 2.51 | 1.54 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.43 | 3.63 | 3.06 | 件/km² |