この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
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熊本県大津町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約167,438円/坪、前年比+5.3%です。熊本県内50市区町村中4位の水準です。
熊本県中北部に位置し、人口約3.6万人。阿蘇外輪山の西麓に広がり、古くから阿蘇への玄関口として栄えた。本田技研工業の二輪車工場が立地し、工業のまちとしても知られる。2024年にはTSMC菊陽工場に隣接する立地から関連産業の集積が進む。からいも(さつまいも)の産地で「からいもフェスティバル」が秋の恒例行事。昭和園や岩戸の里公園など自然スポットも点在する。JR豊肥本線肥後大津駅は阿蘇方面への拠点駅。居住検討時の注目点は半導体関連の人口増による住宅需要と、通勤交通の変化。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 280 | 38,000 | 1100万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 720 | 42 | 3万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 160 | 206,250 | 3300万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 750 | 150,000 | 12000万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 135 | 185,185 | 2500万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 9999 | 56,000 | 38000万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 175 | 114,286 | 2000万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 230 | 147,826 | 3400万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 1600 | 100,000 | 16000万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 2500 | 2,000 | 500万円 |
| 施設 | 大津町 | 熊本県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.1 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 5.66 | 0.37 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 1.54 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 5.66 | 3.63 | 3.06 | 件/km² |