この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
山口県山陽小野田市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約91,075円/坪、前年比-0.9%です。山口県内19市区町村中12位の水準です。
山口県南西部、瀬戸内海に面し人口約5.8万人。2005年に小野田市・山陽町が合併して誕生した。セメント産業発祥の地のひとつで、旧小野田セメント(現太平洋セメント)の創業地。竜王山公園からの瀬戸内海の眺望が美しく、古墳群や桜の名所としても知られる。きらら交流館がある焼野海岸は「日本の夕陽百選」に選定。山口東京理科大学が立地する学術都市の一面もある。居住検討時の注目点は宇部市・下関市に挟まれた交通の利便性と、瀬戸内の穏やかな気候に恵まれた住環境。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 260 | 24,000 | 650万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 380 | 11,842 | 450万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 70 | 300,000 | 2100万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 8888 | 17 | 15万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 133,333 | 1000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 240 | 54,167 | 1300万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 1200 | 375 | 45万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 400 | 5,000 | 200万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 250 | 23,000 | 560万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 310 | 16,000 | 500万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 厚狭 | 山陽新幹 | 18,986 | 671.8% | ||
| 2 | 小野田 | 山陽 | 2,466 | 12.3% | ||
| 3 | 埴生 | 山陽 | 512 | 9.4% | ||
| 4 | 南小野田 | 小野田 | 180 | 3.5% | ||
| 5 | 南中川 | 小野田 | 126 | -10.0% | ||
| 6 | 小野田港 | 小野田 | 116 | ±0.0% | ||
| 7 | 目出 | 小野田 | 16 | -11.1% |
| 施設 | 山陽小野田市 | 山口県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.06 | 0.08 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.24 | 0.26 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.69 | 0.84 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.03 | 2.13 | 3.06 | 件/km² |