この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
山口県岩国市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約182,149円/坪、前年比-1.1%です。山口県内19市区町村中2位の水準です。
山口県東端に位置し人口約12万人。錦帯橋は5連のアーチが美しい日本三名橋のひとつで、1673年に創建された木造橋の技術が今に受け継がれる。錦川沿いの吉香公園や岩国城とあわせて城下町の風情を残す。在日米軍岩国基地および海上自衛隊岩国航空基地が立地し、基地関連の経済が地域に影響を与える。錦川清流線沿線やダム湖周辺は自然豊かで、岩国れんこんは特産品として知られる。居住検討時の注目点は広島市中心部まで約40分という山陽本線での通勤圏と、岩国錦帯橋空港による東京便の利便性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 林地 | 200 | 3 | 0万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 70 | 214,286 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 100 | 260,000 | 2600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 180 | 66,667 | 1200万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 1100 | 6,455 | 710万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 460 | 6,087 | 280万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 210 | 6,667 | 140万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 620 | 6,290 | 390万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 210 | 6,190 | 130万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 250 | 6,400 | 160万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 岩国 | 岩徳 | 28,304 | 232.2% | ||
| 2 | 川西 | 錦川清流 | 4,450 | 0.2% | ||
| 3 | 南岩国 | 山陽 | 2,866 | 3.8% | ||
| 4 | 新岩国 | 山陽新幹 | 1,648 | 30.8% | ||
| 5 | 由宇 | 山陽 | 1,314 | 4.3% | ||
| 6 | 藤生 | 山陽 | 912 | 0.9% | ||
| 7 | 通津 | 山陽 | 818 | -4.4% | ||
| 8 | 西岩国 | 岩徳 | 652 | 0.6% | ||
| 9 | 玖珂 | 岩徳 | 588 | 2.1% | ||
| 10 | 欽明路 | 岩徳 | 64 | ±0.0% | ||
| 11 | 清流新岩国 | 錦川清流 | 63 | 6.8% | ||
| 12 | 北河内 | 錦川清流 | 60 | -15.5% | ||
| 13 | 柱野 | 岩徳 | 48 | 4.3% | ||
| 14 | 南河内 | 錦川清流 | 46 | -47.1% | ||
| 15 | 行波 | 錦川清流 | 42 | -25.0% | ||
| 16 | 守内かさ神 | 錦川清流 | 4 | ±0.0% |
| 施設 | 岩国市 | 山口県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.05 | 0.08 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.19 | 0.26 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.54 | 0.84 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.06 | 2.13 | 3.06 | 件/km² |