この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
山口県光市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約107,769円/坪、前年比+0.5%です。山口県内19市区町村中8位の水準です。
山口県東南部、瀬戸内海に面し人口約4.8万人。室積・虹ケ浜の白砂青松の海岸は日本の渚百選にも選ばれた美しい海岸線で、虹ケ浜海水浴場は西日本有数の海水浴場として賑わう。室積地区は江戸時代に北前船の寄港地として栄え、普賢寺など歴史的建造物が残る。武田薬品工業光工場など製薬・化学工業が地域経済を支える。冠山総合公園では梅まつりが開催される。居住検討時の注目点はJR山陽本線で徳山・下松方面への通勤利便性と、海辺の穏やかな瀬戸内の暮らし。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 290 | 82,759 | 2400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 210 | 14,286 | 300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 180 | 111,111 | 2000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 230 | 60,870 | 1400万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 330 | 20,000 | 650万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 185 | 291,892 | 5400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 260 | 226,923 | 5900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 190 | 126,316 | 2400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 200 | 36,500 | 730万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 460 | 39,130 | 1800万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 光 | 山陽 | 3,942 | 4.4% | ||
| 2 | 岩田 | 山陽 | 650 | 3.2% |
| 施設 | 光市 | 山口県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.04 | 0.08 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.4 | 0.26 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.9 | 0.84 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.94 | 2.13 | 3.06 | 件/km² |