この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
山口県山口市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約170,579円/坪、前年比+2.0%です。山口県内19市区町村中3位の水準です。
山口県中央部に位置する県庁所在地、人口約19万人。室町時代に大内氏が京の都を模した町づくりを行い「西の京」と称された。国宝・瑠璃光寺五重塔は大内文化の象徴で、雪舟庭で知られる常栄寺など歴史遺産が豊富。幕末には長州藩の藩庁が萩から山口に移された。湯田温泉は市街地に湧く温泉で、詩人・中原中也の故郷としても知られる。新山口駅は山陽新幹線の停車駅で広域アクセスに優れる。居住検討時の注目点は県行政の中心としての安定した都市機能と、新幹線利用による広島・福岡方面への通勤可能性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 100 | 170,000 | 1700万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 9999 | 5,600 | 1200万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 860 | 5,600 | 480万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 240 | 42,000 | 1000万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 460 | 5,900 | 270万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 420 | 3,571 | 150万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 410 | 29,268 | 1200万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 230 | 43,000 | 990万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 410 | 65,854 | 2700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 260 | 28,846 | 750万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 新山口 | 宇部 | 34,426 | 242.3% | ||
| 2 | 岩倉 | 宇部 | 22,486 | 6.3% | ||
| 3 | 山口 | 山口 | 4,768 | 4.0% | ||
| 4 | 大道 | 山陽 | 2,544 | 2.8% | ||
| 5 | 湯田温泉 | 山口 | 2,216 | 23.8% | ||
| 6 | 上郷 | 山口 | 1,214 | -0.2% | ||
| 7 | 矢原 | 山口 | 1,046 | 0.2% | ||
| 8 | 仁保津 | 山口 | 702 | -3.3% | ||
| 9 | 阿知須 | 宇部 | 588 | 13.1% | ||
| 10 | 四辻 | 山陽 | 566 | -2.4% | ||
| 11 | 宮野 | 山口 | 554 | 9.1% | ||
| 12 | 周防下郷 | 山口 | 430 | -3.1% | ||
| 13 | 大歳 | 山口 | 422 | 12.8% | ||
| 14 | 嘉川 | 山陽 | 306 | ±0.0% | ||
| 15 | 上山口 | 山口 | 206 | 1.0% | ||
| 16 | 深溝 | 宇部 | 138 | ±0.0% | ||
| 17 | 上嘉川 | 宇部 | 108 | -1.8% | ||
| 18 | 周防佐山 | 宇部 | 82 | ±0.0% |
| 施設 | 山口市 | 山口県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.06 | 0.08 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.25 | 0.26 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.83 | 0.84 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.26 | 2.13 | 3.06 | 件/km² |