この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
山口県下松市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約165,620円/坪、前年比+0.8%です。山口県内19市区町村中4位の水準です。
山口県東南部、瀬戸内海に面し人口約5.5万人。日立製作所笠戸事業所(鉄道車両製造)を中心とした工業都市で、新幹線や英国向け高速鉄道車両を製造する。星の降る伝説にちなみ「星のふるまち」をキャッチフレーズとする。笠戸島は瀬戸内海に浮かぶ風光明媚な島で、はなぐり海水浴場や笠戸大橋からの眺望が美しい。切戸川沿いに商業地が広がり、ザ・モール周南など大型商業施設も立地。居住検討時の注目点は周南コンビナートに近い雇用環境と、下松駅からの山陽本線アクセスの良さ、温暖な気候。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 200 | 120,000 | 2400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 220 | 19,091 | 420万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 70 | 185,714 | 1300万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 220 | 16,000 | 350万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 190 | 131,579 | 2500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 730 | 52,055 | 3800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 185 | 5,405 | 100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 220 | 4,545 | 100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 260 | 61,538 | 1600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 240 | 133,333 | 3200万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 下松 | 山陽 | 11,248 | 6.0% | ||
| 2 | 周防花岡 | 岩徳 | 582 | 1.4% | ||
| 3 | 生野屋 | 岩徳 | 192 | 7.9% | ||
| 4 | 周防久保 | 岩徳 | 130 | 22.6% |
| 施設 | 下松市 | 山口県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.11 | 0.08 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.45 | 0.26 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.91 | 0.84 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.22 | 2.13 | 3.06 | 件/km² |