この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
山口県周南市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約128,595円/坪、前年比+1.6%です。山口県内19市区町村中6位の水準です。
山口県東南部、瀬戸内海に面し人口約13万人。2003年に徳山市・新南陽市・鹿野町・熊毛町が合併して誕生した。徳山駅は山陽新幹線のぞみ一部停車駅で、駅前から望む周南コンビナートの工場夜景は近年観光資源として注目を集める。出光興産・トクヤマなど化学工業が集積する瀬戸内有数の工業都市。回天記念館がある大津島は人間魚雷「回天」の訓練基地跡。鹿野地区は山間の温泉と清流の里。居住検討時の注目点は新幹線停車駅の交通利便性と、コンビナートを支える安定した雇用基盤。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | マンション | 100 | 360,000 | 3600万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 240,000 | 1800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 425 | 6,588 | 280万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 226,667 | 1700万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 280,000 | 2100万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 45 | 197,778 | 890万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 8888 | 180 | 160万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 175 | 73,000 | 1300万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 105 | 38,000 | 400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 340 | 7,353 | 250万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 戸田 | 山陽 | 43,157 | 6.4% | ||
| 2 | 徳山 | 山陽新幹 | 14,788 | 37.5% | ||
| 3 | 新南陽 | 山陽 | 2,268 | 5.3% | ||
| 4 | 櫛ヶ浜 | 岩徳 | 2,008 | 21.7% | ||
| 5 | 福川 | 山陽 | 1,232 | 0.2% | ||
| 6 | 高水 | 岩徳 | 308 | -13.0% | ||
| 7 | 勝間 | 岩徳 | 274 | -4.9% | ||
| 8 | 大河内 | 岩徳 | 230 | 7.5% |
| 施設 | 周南市 | 山口県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.03 | 0.08 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.18 | 0.26 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 0.84 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.71 | 2.13 | 3.06 | 件/km² |