この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
山口県宇部市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約117,851円/坪、前年比+0.9%です。山口県内19市区町村中7位の水準です。
山口県南西部、瀬戸内海に面し人口約16万人。明治期以降は宇部炭鉱で栄え、石炭産業の衰退後は化学工業を中心に産業転換を遂げた。宇部興産をはじめとする企業城下町の側面を持つ。ときわ公園は常盤湖を中心とした広大な総合公園で、UBEビエンナーレ(現代日本彫刻展)の野外彫刻が並ぶ。山口宇部空港があり東京便が就航。新川・真締川沿いに市街地が広がる。居住検討時の注目点は空港を擁する交通利便性と、彫刻の街としての文化的な都市環境、山口大学工学部のある学術拠点。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 630 | 9,841 | 620万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 800 | 33,750 | 2700万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 30 | 400,000 | 1200万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 100 | 190,000 | 1900万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 65 | 146,154 | 950万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 155 | 57,000 | 880万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 660 | 303 | 20万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 3600 | 172 | 62万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 300 | 1,667 | 50万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 95 | 273,684 | 2600万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 宇部 | 宇部 | 3,150 | 6.3% | ||
| 2 | 常盤 | 宇部 | 2,114 | 35.9% | ||
| 3 | 宇部新川 | 宇部 | 1,330 | 9.4% | ||
| 4 | 琴芝 | 宇部 | 1,234 | 3.2% | ||
| 5 | 東新川 | 宇部 | 873 | 5.3% | ||
| 6 | 床波 | 宇部 | 520 | -1.9% | ||
| 7 | 岩鼻 | 宇部 | 464 | 12.1% | ||
| 8 | 居能 | 宇部 | 420 | 14.8% | ||
| 9 | 宇部岬 | 宇部 | 332 | 2.5% | ||
| 10 | 厚東 | 山陽 | 162 | -1.2% | ||
| 11 | 草江 | 宇部 | 136 | -9.3% | ||
| 12 | 妻崎 | 小野田 | 32 | 14.3% | ||
| 13 | 長門長沢 | 小野田 | 24 | -14.3% |
| 施設 | 宇部市 | 山口県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.12 | 0.08 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.45 | 0.26 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.72 | 0.84 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.47 | 2.13 | 3.06 | 件/km² |