地価
2026年
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山口県内 11位 / 19

山口県防府市の公示地価・基準地価と坪単価

¥28,100/㎡1.2%
2026年 基準地価坪単価 ¥92,893

山口県防府市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約92,893円/坪、前年比+1.2%です。山口県内19市区町村中11位の水準です。

山口県中南部、瀬戸内海に面し人口約11万人。奈良時代に周防国の国府が置かれた古代からの行政拠点。防府天満宮は日本三天神のひとつに数えられ、菅原道真が最初に上陸した地として1100年以上の歴史を持つ。毛利氏庭園は旧長州藩主毛利家の邸宅と庭園で国の名勝。周防国分寺には金堂が現存する。佐波川沿いに市街地が広がり、JR山陽本線・防府駅は新幹線新山口駅にも近い。マツダ防府工場など自動車産業が地域経済を支える。居住検討時の注目点は山口市・周南市の中間に位置する交通利便性と、温暖な瀬戸内気候。

公示地価 中央値33,300円/㎡1.3%
基準地価 中央値28,100円/㎡1.2%
人口113,979人
世帯数48,858世帯
取引事例一覧
用途地域
30.4%
17.8%
17%
14.1%
第1種住居30.4%
工業17.8%
準工業17%
第1種中高層住居14.1%
第1種低層住居4.6%
第2種中高層住居3.9%
商業3.7%
工業2.9%
近隣商業2.5%
第2種住居1.4%
準住居1.1%
第2種低層住居0.6%

地価

地価動向

公示地価 中央値
22,500円/㎡10.3%
2026年 / 前年比
基準地価 中央値
13,600円/㎡0.7%
2026年 / 前年比
年次推移 (㎡単価)

町別 / 駅別 地価

町別
  • 1
    戎町
    地点数なし
    64,700
    3.2%
  • 2
    国分寺町
    地点数なし
    46,000
    3.1%
  • 3
    開出西町
    地点数なし
    45,200
    0.9%
  • 4
    鋳物師町
    地点数なし
    44,200
    0.5%
  • 5
    新橋町
    地点数なし
    37,400
    0.5%
  • 6
    岩畠
    地点数なし
    29,500
    1.7%
  • 7
    国衙
    地点数なし
    29,200
    1.4%
  • 8
    新田字原田村
    地点数なし
    28,600
    2.5%
  • 9
    開出本町
    地点数なし
    28,100
    0.7%
  • 10
    古祖原
    地点数なし
    27,900
    1.5%
  • 11
    田島字新上地東五ノ丁
    地点数なし
    27,300
    0.7%
  • 12
    華城中央
    地点数なし
    26,700
    1.5%
  • 13
    沖今宿
    地点数なし
    25,100
    0.4%
  • 14
    中西
    地点数なし
    23,300
    0.9%
  • 15
    江泊字沖田
    地点数なし
    22,900
    0.4%
表示 15 / 全 17 件
駅別
  • 1
    防府
    山陽線
    地点数なし
    52,344
    6.7%
表示 1 / 全 1 件

取引市場

平均 ㎡単価 (物件種別)

2026年
土地
19,000円/㎡-24.2%
サンプル: 2,930件
戸建て
50,362円/㎡-11.0%
サンプル: 2,402件
農地
750円/㎡18.6%
サンプル: 709件
林地
430円/㎡-7.1%
サンプル: 261件
マンション
200,000円/㎡-8.3%
サンプル: 190件

取引推移

四半期 ㎡単価 / 物件タイプ構成
四半期 ㎡単価 推移
3種別
物件タイプ構成 推移
取引件数比率

中古マンション成約単価 分布

読み込み中... · 円/㎡
建築年 × 成約単価
表示 0 / 築年あり 0 件
中央値 —
R² —
読み込み中...
成約単価帯別 戸数
中古マンション · 全 0 件
円/㎡
読み込み中...

直近取引事例

直近1年 · 全 20 件
時期種別面積(㎡)㎡単価価格
2026年第1四半期
戸建て
230
108,696
2500万円
2026年第1四半期
戸建て
370
29,730
1100万円
2026年第1四半期
戸建て
240
29,167
700万円
2026年第1四半期
戸建て
850
2,941
250万円
2026年第1四半期
農地
430
8,837
380万円
2026年第1四半期
農地
2200
114
25万円
2026年第1四半期
農地
460
543
25万円
2026年第1四半期
戸建て
360
63,889
2300万円
2026年第1四半期
戸建て
185
10,811
200万円
2026年第1四半期
戸建て
330
727
24万円
表示 10 / 全 20 件

人口・世帯

主要指標

人口 / 世帯 / 所得
人口
113,979人-1.7%
2020100000年
世帯数
48,858世帯2.7%
2020100000年
転入超過
+305人
2024100000年
平均年収
403万円
2022年

人口推移・推計

年齢構成

都平均との差分は pt 表記
13.1%
55.6%
31.3%
0〜14歳
13.1%
+13.1pt
15〜64歳
55.6%
+55.6pt
65歳以上
31.3%
+31.2pt

年収分布

給与階級別人数割合 · 都平均との差分
100万円未満
4.0%
-2.9pt
100-150万円未満
5.5%
-1.7pt
150-200万円未満
9.0%
-0.2pt
200-300万円未満
17.3%
-1.0pt
300-400万円未満
16.6%
+1.5pt
400-500万円未満
12.4%
+0.6pt
500-700万円未満
19.5%
+4.0pt
700-1000万円未満
11.5%
+0.7pt
1000-1500万円未満
3.4%
-0.4pt
1500万円以上
0.7%
-0.5pt

需給・経済

主要指標

建築 / 移動 / 経済
事業所数
4,205所-16.5%
2021年
従業者数
54,044人±0.0%
2021年
空き家率
19.6%±0.0%
年
平均年収
403万円±0.0%
2022年

推移

建築着工 / 事業所 / 転入超過
建築着工 推移
事業所数 推移
転入超過数 推移

交通

駅別乗降者数

2022 · 全 2 駅
1
防府
山陽
7,120
6.4%
2
富海
山陽
306
0.7%
表示 2 / 全 2 駅

生活環境

災害リスク

災害危険区域該当なし
指定ゾーン
防火地域防火地域
都市計画区分

施設密度

市区町村 / 都 / 全国 比較
施設防府市山口県全国単位
駅0.020.080.12件/km²
学校0.380.260.44件/km²
病院1.390.842.15件/km²
バス停1.362.133.06件/km²

治安・安全

防府市 / 山口県 / 全国 · 2023年
犯罪発生率 (件/千人)
防府市
0
山口県
3.27
全国
5.68
交通事故率 (件/千人)
防府市
0
山口県
167.99
全国
248.73
火災発生率 (件/千人)
防府市
0
山口県
45.82
全国
31.24
データソース
国土交通省「地価公示」 / 各都道府県「地価調査」 / 国土交通省「不動産取引価格情報」 / 総務省「国勢調査」 / 総務省「住民基本台帳人口移動報告」 / 総務省「経済センサス」 / 国土交通省「建築着工統計」 / 総務省「家計調査」 / 国土地理院「国土数値情報」 / 警察庁「犯罪統計」 / 消防庁「火災統計」
最終更新: 2025年 · 各統計の最新公表値を反映