この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
広島県廿日市市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約278,513円/坪、前年比+2.3%です。広島県内31市区町村中4位の水準です。
広島県西部、瀬戸内海に面し人口約11万人。宮島(厳島)を市域に含み、厳島神社は海上に浮かぶ大鳥居と社殿が世界遺産に登録された日本を代表する景勝地。弥山の原始林も世界遺産の構成要素。木材港として発展した歴史があり、けん玉の生産量日本一としても知られる。吉和地区はスキーリゾート、宮浜温泉は瀬戸内海を望む温泉地。広島市中心部から近く、ベッドタウンとしても成長。居住検討時の注目点は世界遺産の島を有する文化的環境と、広島市中心部への通勤利便性の高さ。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 165 | 309,091 | 5100万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 55 | 149,091 | 820万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 200 | 215,000 | 4300万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 60 | 120,000 | 720万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 190 | 83,000 | 1600万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 150 | 1,500 | 23万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 120 | 45,833 | 550万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 420 | 78,571 | 3300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 400 | 77,500 | 3100万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 60 | 350,000 | 2100万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 宮内 | 宮島 | 9,123 | 408.3% | ||
| 2 | 宮内串戸 | 山陽 | 7,848 | 7.1% | ||
| 3 | 宮島口 | 山陽 | 7,088 | 44.3% | ||
| 4 | 廿日市 | 山陽 | 6,926 | 4.8% | ||
| 5 | 広電宮島口 | 宮島 | 4,995 | 25.2% | ||
| 6 | 阿品 | 山陽 | 3,740 | 6.3% | ||
| 7 | 前空 | 山陽 | 3,518 | 2.3% | ||
| 8 | 広電廿日市 | 宮島 | 3,116 | 6.5% | ||
| 9 | 広電阿品 | 宮島 | 2,386 | 11.9% | ||
| 10 | JA広島病院前 | 宮島 | 1,178 | 8.6% | ||
| 11 | 地御前 | 宮島 | 755 | 10.2% | ||
| 12 | 阿品東 | 宮島 | 482 | -1.4% | ||
| 13 | 宮島ボートレース場 | 宮島 | 343 | ±0.0% | 新着 | |
| 14 | 廿日市市役所前(平良) | 宮島 | 0 | ±0.0% |
| 施設 | 廿日市市 | 広島県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.1 | 0.09 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.24 | 0.3 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.25 | 1.21 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.3 | 2.43 | 3.06 | 件/km² |