広島県西区の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約580,166円/坪、前年比+3.9%です。
広島市の西部、太田川下流域に位置し人口約19万人で広島市8区中最多。己斐・横川地区はJRと広島電鉄の結節点で、広島市副都心的な役割を持つ。三滝寺は紅葉の名所として知られる山寺。太田川放水路沿いには住宅地が広がり、井口・草津地区は海に近い住宅エリア。商工センター(広島西飛行場跡地含む)は卸売・小型商業の集積地。アルパーク周辺は大型商業施設と住宅地が一体的に開発されたエリア。居住検討時の注目点は市中心部への交通利便性と大型商業施設の充実度、人口集中による学校の状況。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | マンション | 70 | 414,286 | 2900万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 100 | 510,000 | 5100万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 50 | 400,000 | 2000万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 80 | 425,000 | 3400万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 485 | 268,041 | 13000万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 60 | 216,667 | 1300万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 110 | 436,364 | 4800万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 230 | 478,261 | 11000万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 60 | 600,000 | 3600万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 90 | 277,778 | 2500万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 草津 | 宮島 | 63,383 | 20.2% | ||
| 2 | 横川 | 可部 | 33,796 | 24.4% | ||
| 3 | 西広島 | 山陽 | 16,174 | 6.6% | ||
| 4 | 新井口 | 山陽 | 13,518 | 12.0% | ||
| 5 | 安芸長束 | 可部 | 5,622 | 10.8% | ||
| 6 | 商工センター入口 | 宮島 | 4,946 | 18.2% | ||
| 7 | 古江 | 宮島 | 4,097 | 7.8% | ||
| 8 | 修大協創中高前 | 宮島 | 3,670 | 14.9% | ||
| 9 | 高須 | 宮島 | 2,494 | 7.0% | ||
| 10 | 井口 | 宮島 | 2,003 | 7.6% | ||
| 11 | 草津南 | 宮島 | 1,677 | 7.8% | ||
| 12 | 東高須 | 宮島 | 1,405 | 5.7% | ||
| 13 | 三滝 | 可部 | 894 | 5.9% | ||
| 14 | 広電西広島(己斐) | 宮島 | 0 | ±0.0% |
| 施設 | 西区 | 広島県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.26 | 0.09 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.89 | 0.3 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.02 | 1.21 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 3.22 | 2.43 | 3.06 | 件/km² |