この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
広島県呉市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約197,852円/坪、前年比-0.2%です。広島県内31市区町村中5位の水準です。
広島県南部、瀬戸内海に面し人口約20万人。明治期に海軍鎮守府が置かれ、戦艦大和を建造した東洋一の軍港として発展した。大和ミュージアム(呉市海事歴史科学館)は10分の1スケールの戦艦大和模型で知られ、隣接する海上自衛隊呉史料館(てつのくじら館)とともに人気観光施設。音戸の瀬戸は平清盛が開削したと伝わる海峡で、音戸大橋の景観が美しい。御手洗地区は風待ち・潮待ちの港町の町並みが重伝建に選定。居住検討時の注目点は海軍遺産を活かした観光都市の側面と、広島市への通勤利便性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 125 | 216,000 | 2700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 175 | 194,286 | 3400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 200 | 9,000 | 180万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 160 | 37,500 | 600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 45 | 113,333 | 510万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 240 | 150,000 | 3600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 185 | 10,811 | 200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 175 | 1,714 | 30万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 95 | 5,263 | 50万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 85 | 14,118 | 120万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 呉 | 呉 | 17,304 | 6.4% | ||
| 2 | 新広 | 呉 | 5,960 | 5.9% | ||
| 3 | 広 | 呉 | 5,802 | 0.7% | ||
| 4 | 安芸阿賀 | 呉 | 3,998 | 2.6% | ||
| 5 | 吉浦 | 呉 | 2,138 | 2.7% | ||
| 6 | 安芸川尻 | 呉 | 1,174 | -7.1% | ||
| 7 | 安浦 | 呉 | 984 | -1.0% | ||
| 8 | 仁方 | 呉 | 820 | -4.2% | ||
| 9 | 川原石 | 呉 | 820 | 3.3% | ||
| 10 | 安登 | 呉 | 530 | -4.7% |
| 施設 | 呉市 | 広島県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.03 | 0.09 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.26 | 0.3 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.96 | 1.21 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.58 | 2.43 | 3.06 | 件/km² |