広島県福山市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約171,571円/坪、前年比+2.6%です。広島県内31市区町村中9位の水準です。
広島県東端に位置し人口約46万人、広島市に次ぐ県内第2の都市。水野勝成が築いた福山城は2022年に天守のリニューアルを完了。JFEスチール西日本製鉄所をはじめ鉄鋼・機械産業が集積する工業都市。鞆の浦は万葉集にも詠まれた潮待ちの港で、江戸期の港湾施設と町並みが残る景勝地。ばらの街としても知られ、ばら公園・緑町公園に約5,500本のばらが咲く。居住検討時の注目点は山陽新幹線のぞみ停車駅としての広域アクセスと、製造業を中心とした安定した雇用基盤。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 戸建て | 170 | 39,412 | 670万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 385 | 31,169 | 1200万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 75 | 360,000 | 2700万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 170 | 164,706 | 2800万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 80 | 187,500 | 1500万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 85 | 352,941 | 3000万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 70 | 200,000 | 1400万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 225 | 142,222 | 3200万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 160 | 168,750 | 2700万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 70 | 142,857 | 1000万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大門 | 山陽 | 113,027 | -30.4% | ||
| 2 | 府中 | 福塩 | 78,966 | 8.9% | ||
| 3 | 福山 | 山陽新幹 | 36,744 | 23.5% | ||
| 4 | 松永 | 山陽 | 7,658 | 9.6% | ||
| 5 | 東福山 | 山陽 | 7,590 | 5.2% | ||
| 6 | 備後赤坂 | 山陽 | 3,288 | 4.3% | ||
| 7 | 神辺 | 井原 | 2,899 | 12.8% | ||
| 8 | 横尾 | 福塩 | 1,684 | 9.5% | ||
| 9 | 湯田村 | 福塩 | 1,510 | 3.6% | ||
| 10 | 万能倉 | 福塩 | 1,390 | 11.9% | ||
| 11 | 駅家 | 福塩 | 1,280 | 6.1% | ||
| 12 | 道上 | 福塩 | 1,262 | 16.0% | ||
| 13 | 上戸手 | 福塩 | 874 | 5.6% | ||
| 14 | 備後本庄 | 福塩 | 808 | 8.9% | ||
| 15 | 新市 | 福塩 | 716 | 3.2% | ||
| 16 | 戸手 | 福塩 | 512 | 3.6% | ||
| 17 | 鵜飼 | 福塩 | 488 | ±0.0% | ||
| 18 | 高木 | 福塩 | 478 | 2.6% | ||
| 19 | 近田 | 福塩 | 386 | 2.1% | ||
| 20 | 子守唄の里高屋 | 井原 | 192 | ±0.0% |
| 施設 | 福山市 | 広島県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.05 | 0.09 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.34 | 0.3 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.26 | 1.21 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.46 | 2.43 | 3.06 | 件/km² |