この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
広島県庄原市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約68,099円/坪、前年比-1.0%です。広島県内31市区町村中17位の水準です。
広島県北東部に位置し人口約3.2万人、広島県最大の面積を持つ。国営備北丘陵公園は中国地方唯一の国営公園で、四季の花々やキャンプ場が人気。帝釈峡は全長約18kmの大渓谷で、雄橋(天然橋)は国の天然記念物。比婆山連峰はイザナミ伝説の地で、ブナ林の登山道が整備されている。庄原産の比婆牛はブランド和牛として評価が高い。冬季は積雪があり、スキー場もある。居住検討時の注目点は国営公園と帝釈峡に代表される豊かな自然環境と、広域な市域内のエリア差。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 農地 | 2800 | 393 | 110万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 195 | 520 | 10万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 8888 | 21 | 19万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 8888 | 78 | 69万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 380 | 4,600 | 170万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 125 | 1,200 | 15万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 480 | 7,600 | 360万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 1900 | 7,600 | 1400万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 8888 | 14 | 12万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 240 | 13,000 | 320万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 備後庄原 | 芸備 | 232 | 6.4% | ||
| 2 | 備後西城 | 芸備 | 58 | -3.3% | ||
| 3 | 備後三日市 | 芸備 | 16 | 166.7% | ||
| 4 | 高 | 芸備 | 8 | 300.0% | ||
| 5 | 平子 | 芸備 | 4 | -50.0% | ||
| 6 | 備後八幡 | 芸備 | 0 | ±0.0% |
| 施設 | 庄原市 | 広島県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.02 | 0.09 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.08 | 0.3 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.09 | 1.21 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.66 | 2.43 | 3.06 | 件/km² |