広島県東広島市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約180,992円/坪、前年比+8.5%です。広島県内31市区町村中8位の水準です。
広島県中央部に位置し人口約19万人。広島大学の統合移転先として1982年以降キャンパスが整備され、学術研究都市として発展した。西条地区は灘・伏見と並ぶ日本三大酒処のひとつで、酒蔵通りには白壁の酒蔵が並び、毎年10月の酒まつりには全国から来場者が集まる。山陽自動車道のICが複数あり、広島空港にも近い交通の要衝。製造業の集積も厚く、人口増加が続く成長都市。居住検討時の注目点は大学・研究機関を核とした知的産業の集積と、広島市への通勤圏としての利便性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 戸建て | 320 | 112,500 | 3600万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 175 | 48,571 | 850万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 180 | 88,889 | 1600万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 75 | 306,667 | 2300万円 |
2025年第3四半期 | 林地 | 4300 | 100 | 43万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 230 | 19,000 | 430万円 |
2025年第3四半期 | 林地 | 290 | 45 | 1万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 1600 | 11,000 | 1700万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 370 | 77,000 | 2900万円 |
2025年第3四半期 | 林地 | 630 | 635 | 40万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 西条 | 山陽 | 16,844 | 11.7% | ||
| 2 | 西高屋 | 山陽 | 8,692 | 4.8% | ||
| 3 | 八本松 | 山陽 | 6,406 | 6.9% | ||
| 4 | 寺家 | 山陽 | 4,090 | 12.2% | ||
| 5 | 白市 | 山陽 | 2,646 | 5.3% | ||
| 6 | 東広島 | 山陽新幹 | 2,248 | 26.1% | ||
| 7 | 安芸津 | 呉 | 514 | -3.0% | ||
| 8 | 入野 | 山陽 | 372 | 2.8% | ||
| 9 | 吉名 | 呉 | 178 | -5.3% |
| 施設 | 東広島市 | 広島県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.02 | 0.09 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.14 | 0.3 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.28 | 1.21 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.02 | 2.43 | 3.06 | 件/km² |