この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
広島県三原市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約138,182円/坪、前年比-7.1%です。広島県内31市区町村中10位の水準です。
広島県中南部、瀬戸内海に面し人口約8.8万人。小早川隆景が築いた三原城は「浮城」と呼ばれ、天守台がJR三原駅に隣接する全国的にも珍しい城跡。三原やっさ祭りは毎年8月に開催される踊りの祭典で、市を代表する夏の風物詩。佛通寺は紅葉の名所として知られる臨済宗の名刹。三原港からは瀬戸内海の島々への航路がある。タコが名物で、たこ料理は市のソウルフード。居住検討時の注目点は山陽新幹線・山陽自動車道の利便性と、瀬戸内の穏やかな気候に恵まれた住環境。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 150 | 3,333 | 50万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 1500 | 23,333 | 3500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 450 | 2,000 | 90万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 1500 | 67 | 10万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 1800 | 56 | 10万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 740 | 1,100 | 84万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 330 | 23,000 | 750万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 1600 | 63 | 10万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 990 | 101 | 10万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 1100 | 1,818 | 200万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 本郷 | 山陽 | 25,268 | 6.5% | ||
| 2 | 三原 | 呉 | 15,228 | 67.0% | ||
| 3 | 糸崎 | 山陽 | 1,064 | 2.3% |
| 施設 | 三原市 | 広島県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.06 | 0.09 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.61 | 0.3 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.87 | 1.21 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.78 | 2.43 | 3.06 | 件/km² |