この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
広島県尾道市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約127,603円/坪、前年比-2.0%です。広島県内31市区町村中12位の水準です。
広島県南東部、瀬戸内海に面し人口約12万人。山の斜面に家々が連なる坂の町で、千光寺からの瀬戸内海の眺望は絶景。尾道水道を挟んで向島と向かい合い、しまなみ海道の本州側の起点として四国・今治と結ばれる。林芙美子・志賀直哉ら文人に愛され、小津安二郎『東京物語』など映画のロケ地としても名高い。尾道ラーメンは背脂の浮く醤油味で全国区の人気。空き家再生プロジェクトにより坂の町にカフェやゲストハウスが増加。居住検討時の注目点はしまなみ海道の観光・サイクリング拠点としての活力と、坂の多い地形の住みやすさ。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 155 | 141,935 | 2200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 215 | 93,023 | 2000万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 426,667 | 3200万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 1000 | 12,000 | 1200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 640 | 18,750 | 1200万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 190 | 6,300 | 120万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 190 | 22,632 | 430万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 160 | 3,438 | 55万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 165 | 100,000 | 1700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 210 | 71,429 | 1500万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 尾道 | 山陽 | 9,396 | 15.9% | ||
| 2 | 東尾道 | 山陽 | 3,576 | 7.7% | ||
| 3 | 新尾道 | 山陽新幹 | 1,806 | 22.7% |
| 施設 | 尾道市 | 広島県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.01 | 0.09 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.16 | 0.3 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.17 | 1.21 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.17 | 2.43 | 3.06 | 件/km² |