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栃木県高根沢町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約105,455円/坪、前年比+15.0%です。栃木県内26市区町村中6位の水準です。
栃木県中部、鬼怒川西岸に位置する人口約2.9万人の町。宝積寺駅は隈研吾設計の木造駅舎で知られ、ちょっ蔵広場は地域交流の拠点。元気あっぷむらは温泉・農業体験・宿泊ができる複合施設。広大な水田地帯が広がり、高根沢産米は良質米の産地として定評がある。航空自衛隊宇都宮基地の北地区が町内にある。JR烏山線の起点で宇都宮駅から約20分とアクセスが良い。居住検討時の注目点は宇都宮のベッドタウンとしての利便性と、田園環境が調和した住みやすさ。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 農地 | 1500 | 133 | 20万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 1400 | 100 | 14万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 3300 | 197 | 65万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 1100 | 4,545 | 500万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 810 | 123 | 10万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 3800 | 395 | 150万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 600 | 167 | 10万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 200 | 82,000 | 1600万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 200 | 88,000 | 1800万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 4900 | 124 | 61万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 下野花岡 | 烏山 | 0 | ±0.0% |
| 施設 | 高根沢町 | 栃木県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.02 | 0.05 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.17 | 0.28 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 0.88 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0 | 1.67 | 3.06 | 件/km² |