この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
栃木県野木町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約108,760円/坪、前年比-21.8%です。栃木県内26市区町村中5位の水準です。
栃木県最南端、渡良瀬川東岸に位置する人口約2.5万人の町。野木町煉瓦窯(旧下野煉化製造会社煉瓦窯)は国の重要文化財で、日本に現存する唯一のホフマン式煉瓦窯として産業遺産の価値が高い。ひまわりフェスティバルでは約30万本のひまわりが咲き誇る夏の風物詩。JR宇都宮線で東京方面へ約70分、古河駅にも近接する。東京通勤圏の最北端に位置し、平坦な住宅地が広がる。居住検討時の注目点はJR宇都宮線による東京方面への通勤利便性と、コンパクトで住みやすい町の規模感。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 200 | 180,000 | 3600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 480 | 52,083 | 2500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 285 | 66,667 | 1900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 315 | 57,143 | 1800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 305 | 55,738 | 1700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 230 | 73,913 | 1700万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 420 | 11,000 | 450万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 180 | 26,667 | 480万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 210 | 123,810 | 2600万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 250 | 40,000 | 1000万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 野木 | 東北 | 7,212 | 4.0% |
| 施設 | 野木町 | 栃木県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.04 | 0.05 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.27 | 0.28 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.86 | 0.88 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.04 | 1.67 | 3.06 | 件/km² |