この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
栃木県佐野市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約96,198円/坪、前年比-11.3%です。栃木県内26市区町村中10位の水準です。
栃木県南西部、人口約11万人。佐野ラーメンは青竹手打ちの縮れ麺が特徴で、市内に200店以上のラーメン店がひしめく。佐野厄よけ大師(惣宗寺)は関東三大師の一つで、正月の初詣客で賑わう。佐野プレミアム・アウトレットは北関東最大級の商業施設。唐沢山城跡は国の史跡で、関東七名城の一つに数えられる。三毳山(みかもやま)はカタクリの群生地として知られる。東北自動車道・北関東自動車道のJCTがあり交通の要衝。居住検討時の注目点は充実した商業施設と、高速道路網によるアクセスの良さ。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 9999 | 6,100 | 1200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 230 | 121,739 | 2800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 320 | 50,000 | 1600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 305 | 91,803 | 2800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 725 | 4,828 | 350万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 120 | 20,833 | 250万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 140 | 27,143 | 380万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 410 | 7,317 | 300万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 360 | 17,000 | 600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 410 | 7,317 | 300万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 佐野 | 両毛 | 9,078 | 4.3% | ||
| 2 | 多田 | 佐野 | 6,299 | 3.2% | ||
| 3 | 吉水 | 佐野 | 797 | -8.5% | ||
| 4 | 田沼 | 佐野 | 773 | 3.3% | ||
| 5 | 葛生 | 佐野 | 668 | -11.5% | ||
| 6 | 佐野市 | 佐野 | 531 | 10.4% | ||
| 7 | 堀米 | 佐野 | 408 | 0.3% | ||
| 8 | 田島 | 佐野 | 104 | 1.0% |
| 施設 | 佐野市 | 栃木県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.1 | 0.05 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.42 | 0.28 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.71 | 0.88 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.35 | 1.67 | 3.06 | 件/km² |