この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
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栃木県矢板市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約80,331円/坪、前年比-0.6%です。栃木県内26市区町村中14位の水準です。
栃木県北部、高原山の南東麓に位置する人口約3.1万人の都市。矢板ICがあり東北自動車道の交通結節点として機能する。八方ヶ原は標高約1000mの高原でレンゲツツジの群生地として知られ、ハイキングコースが整備されている。矢板武記念館は明治期の実業家・政治家の旧居を公開。城の湯温泉センターは市民の憩いの場。リンゴ園が点在し、秋のリンゴ狩りが楽しめる。JR宇都宮線で宇都宮方面へ約30分。居住検討時の注目点は高原の自然環境と、東北自動車道・JR線による広域アクセスのバランス。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 270 | 30,000 | 810万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 1200 | 15,000 | 1800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 210 | 14,286 | 300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 370 | 5,405 | 200万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 430 | 2,100 | 90万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 270 | 27,000 | 740万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 260 | 17,308 | 450万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 185 | 40,541 | 750万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 120 | 45,833 | 550万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 330 | 81,818 | 2700万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 矢板 | 東北 | 4,452 | -1.3% |
| 施設 | 矢板市 | 栃木県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.34 | 0.05 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 3.37 | 0.28 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 0.88 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0 | 1.67 | 3.06 | 件/km² |