この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
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栃木県さくら市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約74,711円/坪、前年比-1.3%です。栃木県内26市区町村中17位の水準です。
栃木県中部、鬼怒川西岸に位置する人口約4.5万人の都市。2005年に氏家町と喜連川町が合併して誕生した。喜連川温泉は「日本三大美肌の湯」に選ばれた泉質の良さで知られ、市内に複数の温泉施設がある。喜連川は足利氏の末裔・喜連川氏の城下町として独特の歴史を持つ。お丸山公園・鬼怒川河川敷の桜並木は花見の名所で、市名の由来にもなっている。JR宇都宮線氏家駅から宇都宮方面へ約20分。居住検討時の注目点は美肌の湯が身近にある暮らしと、宇都宮通勤圏としての住環境。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 230 | 60,000 | 1400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 460 | 18,478 | 850万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 840 | 15,476 | 1300万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 260 | 32,000 | 830万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 250 | 30,000 | 750万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 450 | 4,667 | 210万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 290 | 44,828 | 1300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 330 | 36,364 | 1200万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 500 | 24,000 | 1200万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 210 | 142,857 | 3000万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 氏家 | 東北 | 5,422 | 5.1% |
| 施設 | さくら市 | 栃木県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.03 | 0.05 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.34 | 0.28 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 0.88 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.62 | 1.67 | 3.06 | 件/km² |