この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
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愛媛県伊方町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。
愛媛県西部、佐田岬半島に沿って細長く延びる人口約8,000人の町。四国電力伊方原子力発電所が立地し、原発関連の交付金が町財政に影響を与えてきた。佐田岬は四国最西端の岬で、灯台からは豊後水道を挟んで大分県を望む。半島特有の急斜面ではみかん栽培が盛んで、風力発電の風車が尾根筋に並ぶ風景も特徴的。しらす漁やアジ・サバの一本釣りなど漁業も営まれる。居住検討時の注目点は原発立地自治体としての財政基盤と、細長い半島地形に起因する交通・防災上の課題。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 農地 | 810 | 617 | 50万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 630 | 22,222 | 1400万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 220 | 864 | 19万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 320 | 266 | 9万円 |
2025年第3四半期 | 林地 | 830 | 241 | 20万円 |
2025年第3四半期 | 林地 | 125 | 216 | 3万円 |
2025年第2四半期 | 農地 | 1500 | 500 | 75万円 |
2025年第2四半期 | 戸建て | 710 | 4,225 | 300万円 |
2025年第2四半期 | 土地 | 660 | 5,500 | 360万円 |
2025年第2四半期 | 農地 | 330 | 515 | 17万円 |
| 施設 | 伊方町 | 愛媛県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.12 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0 | 0.33 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 1.42 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0 | 2.08 | 3.06 | 件/km² |