愛媛県東温市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約166,612円/坪、前年比-0.2%です。愛媛県内20市区町村中6位の水準です。
愛媛県中部、松山市の東隣に位置する人口約3.4万人の都市。2004年に重信町と川内町が合併して発足。愛媛大学医学部・附属病院が立地する学園都市の側面を持つ。重信川の扇状地に市街地が広がり、伊予鉄横河原線で松山市中心部まで約30分の通勤圏。坊っちゃん劇場ではミュージカルが通年上演される。白猪の滝は冬場の氷瀑が見事。塩ヶ森ふるさと公園からは松山平野を一望できる。居住検討時の注目点は松山市のベッドタウンとしての住環境の良さと、医療施設の近接性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2026年第1四半期 | 農地 | 3100 | 387 | 120万円 |
2026年第1四半期 | 農地 | 1300 | 423 | 55万円 |
2026年第1四半期 | 農地 | 1700 | 588 | 100万円 |
2026年第1四半期 | 農地 | 2000 | 10 | 2万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 200 | 77,000 | 1500万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 400 | 11,250 | 450万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 220 | 72,727 | 1600万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 210 | 104,762 | 2200万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 165 | 103,030 | 1700万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 270 | 111,111 | 3000万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 愛大医学部南口 | 横河原 | 1,192 | 6.3% | ||
| 2 | 横河原 | 横河原 | 1,086 | -0.6% | ||
| 3 | 牛渕団地前 | 横河原 | 774 | 3.9% | ||
| 4 | 田窪 | 横河原 | 662 | 0.3% | ||
| 5 | 見奈良 | 横河原 | 615 | 7.9% | ||
| 6 | 牛渕 | 横河原 | 209 | -2.3% |
| 施設 | 東温市 | 愛媛県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.58 | 0.12 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.25 | 0.33 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 2.11 | 1.42 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.02 | 2.08 | 3.06 | 件/km² |