この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
愛媛県今治市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約129,422円/坪、前年比-1.8%です。愛媛県内20市区町村中9位の水準です。
愛媛県北東部、瀬戸内海に面する人口約14.8万人の都市。今治タオルは高品質ブランドとして全国的に知られ、タオル生産量日本一を誇る。しまなみ海道は今治と広島県尾道を結ぶ全長約60kmのサイクリングロードで、国際的なサイクリングの聖地。今治城は藤堂高虎が築いた海城で、堀に海水を引き込む珍しい構造を持つ。来島海峡大橋からの眺望は絶景。造船業も盛んで、波止浜地区には造船所が並ぶ。居住検討時の注目点はしまなみ海道による広島圏との接続性と、タオル・造船の産業基盤。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 100 | 100,000 | 1000万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 230 | 19 | 0万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 480 | 7,917 | 380万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 195 | 7,600 | 150万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 70 | 185,714 | 1300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 500 | 40,000 | 2000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 195 | 2,051 | 40万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 500 | 3,000 | 150万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 710 | 21,000 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 170 | 36,000 | 610万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 今治 | 予讃 | 3,846 | 9.6% | ||
| 2 | 伊予桜井 | 予讃 | 502 | 5.5% | ||
| 3 | 菊間 | 予讃 | 264 | -15.9% | ||
| 4 | 大西 | 予讃 | 256 | -7.3% | ||
| 5 | 伊予富田 | 予讃 | 236 | 3.5% | ||
| 6 | 波止浜 | 予讃 | 172 | 6.2% | ||
| 7 | 波方 | 予讃 | 126 | 5.0% | ||
| 8 | 伊予亀岡 | 予讃 | 94 | -22.9% |
| 施設 | 今治市 | 愛媛県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.03 | 0.12 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.18 | 0.33 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.68 | 1.42 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.84 | 2.08 | 3.06 | 件/km² |