この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
愛媛県西条市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約93,223円/坪、前年比-0.5%です。愛媛県内20市区町村中14位の水準です。
愛媛県東部、西日本最高峰・石鎚山の北麓から瀬戸内海に至る人口約10.3万人の都市。「うちぬき」と呼ばれる自噴地下水は環境省の名水百選に選ばれ、市内各所で清水が湧き出す水の都。石鎚山(標高1,982m)は修験道の霊場で、毎年7月のお山開きには多くの信者が登拝する。西条祭りは約150台のだんじり・みこしが練り歩く四国最大級の秋祭り。加茂川沿いに工場も立地し、製造業が盛ん。居住検討時の注目点は名水と石鎚山の自然環境、および製造業を中心とした雇用基盤の安定性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 155 | 51,613 | 800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 660 | 11,818 | 780万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 500 | 12,000 | 600万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 390 | 13,000 | 500万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 9999 | 4,200 | 1000万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 1100 | 545 | 60万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 1700 | 706 | 120万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 280 | 19,000 | 550万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 200 | 100,000 | 2000万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 680 | 46,000 | 3100万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 伊予西条 | 予讃 | 2,850 | 10.8% | ||
| 2 | 壬生川 | 予讃 | 1,224 | 1.8% | ||
| 3 | 伊予小松 | 予讃 | 458 | -4.2% | ||
| 4 | 玉之江 | 予讃 | 100 | -9.1% | ||
| 5 | 石鎚山 | 予讃 | 68 | -8.1% | ||
| 6 | 伊予氷見 | 予讃 | 60 | -9.1% |
| 施設 | 西条市 | 愛媛県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.06 | 0.12 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.39 | 0.33 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.83 | 1.42 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.36 | 2.08 | 3.06 | 件/km² |