この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
愛媛県八幡浜市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約170,413円/坪、前年比-1.1%です。愛媛県内20市区町村中7位の水準です。
愛媛県西部、宇和海と瀬戸内海の間に位置する人口約3万人の港町。八幡浜港は四国と九州を結ぶフェリーの発着港で、別府・臼杵方面への海上交通の要衝。急傾斜の段々畑でのみかん栽培が盛んで、真穴地区のみかんは高級ブランドとして名高い。八幡浜ちゃんぽんはトリガラベースのあっさり味が特徴のご当地グルメ。「みなっと」は道の駅と魚市場を兼ねた観光・交流施設。トロール漁業の基地としても知られる。居住検討時の注目点は九州へのフェリーアクセスと、柑橘産業を支えるコンパクトな港町の暮らし。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 農地 | 1400 | 450 | 63万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 115 | 63,478 | 730万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 270 | 222 | 6万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 1100 | 455 | 50万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 135 | 48,000 | 660万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 160 | 62,500 | 1000万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 100 | 30,000 | 300万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 1000 | 200 | 20万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 630 | 1,000 | 63万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 80 | 200,000 | 1600万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 八幡浜 | 予讃 | 1,392 | 2.5% |
| 施設 | 八幡浜市 | 愛媛県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.04 | 0.12 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.53 | 0.33 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.94 | 1.42 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.91 | 2.08 | 3.06 | 件/km² |