この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
愛媛県松前町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約203,141円/坪、前年比+0.4%です。愛媛県内20市区町村中2位の水準です。
愛媛県中部、瀬戸内海に面する人口約2.9万人の町。「まさき」と読む。松山市の南に隣接し、伊予鉄郡中線で松山市駅まで約15分のベッドタウン。エミフルMASAKIは四国最大級のショッピングモールで、広域から集客する商業拠点。重信川河口の干潟は渡り鳥の飛来地として知られる。はだか麦の生産量は全国トップクラスで、麦みそや焼酎の原料となる。町域は平坦で自転車移動がしやすい。居住検討時の注目点は大型商業施設の利便性と松山市中心部への近接性、沿岸部の高潮対策。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 140 | 207,143 | 2900万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 330 | 9,100 | 300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 310 | 20,968 | 650万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 910 | 21,978 | 2000万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 940 | 10,000 | 950万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 1000 | 1,100 | 110万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 280 | 10,714 | 300万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 720 | 80,556 | 5800万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 215 | 46,512 | 1000万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 165 | 175,758 | 2900万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 古泉 | 郡中 | 2,121 | 6.2% | ||
| 2 | 岡田 | 郡中 | 1,297 | 6.7% | ||
| 3 | 鎌田 | 郡中 | 951 | 2.7% | ||
| 4 | 松前 | 郡中 | 854 | 1.9% | ||
| 5 | 地蔵町 | 郡中 | 469 | -0.4% | ||
| 6 | 伊予横田 | 予讃 | 138 | 13.1% |
| 施設 | 松前町 | 愛媛県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.69 | 0.12 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.92 | 0.33 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.38 | 1.42 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0 | 2.08 | 3.06 | 件/km² |