地価
2026年
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島根県内 6位 / 19

島根県津和野町の公示地価・基準地価と坪単価

¥21,400/㎡-3.8%
2026年 基準地価坪単価 ¥70,744

島根県津和野町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約70,744円/坪、前年比-3.8%です。島根県内19市区町村中6位の水準です。

島根県南西端に位置し人口約6,500人。津和野藩亀井氏の城下町として栄え、殿町通りの掘割に泳ぐ鯉と白壁の町並みは「山陰の小京都」と称される。津和野城跡はリフトで登る山城で、雲海に浮かぶ石垣の景観が美しい。森鷗外の出生地であり旧宅・記念館がある。太皷谷稲成神社は日本五大稲荷のひとつに数えられる。SLやまぐち号の終着駅としても知られる。安野光雅美術館も文化的な見どころ。居住検討時の注目点は城下町の歴史的景観を活かした暮らしと、山口市方面への交通アクセス。

公示地価 中央値26,300円/㎡-4.6%
基準地価 中央値21,400円/㎡-3.8%
人口6,875人
世帯数3,090世帯
取引事例一覧

地価

地価動向

公示地価 中央値
34,100円/㎡-4.2%
2026年 / 前年比
基準地価 中央値
24,300円/㎡-4.3%
2026年 / 前年比
年次推移 (㎡単価)

町別 / 駅別 地価

町別
  • 1
    森村ロ
    地点数なし
    24,300
    -4.3%
  • 2
    後田ロ
    地点数なし
    22,700
    -4.6%
  • 3
    中座ロ
    地点数なし
    20,100
    -4.3%
  • 4
    寺田
    地点数なし
    13,800
    -2.1%
表示 4 / 全 4 件
駅別
  • 1
    津和野
    山口線
    地点数なし
    16,667
    -1.3%
表示 1 / 全 1 件

取引市場

平均 ㎡単価 (物件種別)

2026年
農地
774円/㎡-83.5%
サンプル: 277件
林地
80円/㎡15.9%
サンプル: 261件
戸建て
10,557円/㎡-20.9%
サンプル: 98件
土地
9,000円/㎡750.7%
サンプル: 90件

取引推移

四半期 ㎡単価 / 物件タイプ構成
四半期 ㎡単価 推移
3種別
物件タイプ構成 推移
取引件数比率

中古マンション成約単価 分布

読み込み中... · 円/㎡
建築年 × 成約単価
表示 0 / 築年あり 0 件
中央値 —
R² —
読み込み中...
成約単価帯別 戸数
中古マンション · 全 0 件
円/㎡
読み込み中...

直近取引事例

直近1年 · 全 20 件
時期種別面積(㎡)㎡単価価格
2026年第1四半期
戸建て
660
1,212
80万円
2026年第1四半期
戸建て
90
16,667
150万円
2026年第1四半期
農地
1500
80
12万円
2025年第4四半期
農地
4500
78
35万円
2025年第3四半期
戸建て
220
5,909
130万円
2025年第3四半期
農地
130
738
10万円
2025年第3四半期
農地
1400
79
11万円
2025年第3四半期
農地
410
707
29万円
2025年第3四半期
農地
270
704
19万円
2025年第2四半期
戸建て
770
16,883
1300万円
表示 10 / 全 20 件

人口・世帯

主要指標

人口 / 世帯 / 所得
人口
6,875人-10.2%
2020100000年
世帯数
3,090世帯-6.4%
2020100000年
転入超過
-66人
2024100000年
平均年収
369万円
2022年

人口推移・推計

年齢構成

都平均との差分は pt 表記
8.7%
42.4%
48.9%
0〜14歳
8.7%
+8.7pt
15〜64歳
42.4%
+42.4pt
65歳以上
48.9%
+48.8pt

年収分布

給与階級別人数割合 · 都平均との差分
100万円未満
6.2%
0.0pt
100-150万円未満
6.8%
0.0pt
150-200万円未満
8.0%
0.0pt
200-300万円未満
17.7%
0.0pt
300-400万円未満
15.2%
0.0pt
400-500万円未満
12.8%
0.0pt
500-700万円未満
15.9%
0.0pt
700-1000万円未満
11.1%
0.0pt
1000-1500万円未満
5.1%
0.0pt
1500万円以上
1.2%
0.0pt

需給・経済

主要指標

建築 / 移動 / 経済
事業所数
459所-30.0%
2021年
従業者数
2,660人±0.0%
2021年
平均年収
369万円±0.0%
2022年

推移

建築着工 / 事業所 / 転入超過
建築着工 推移
事業所数 推移
転入超過数 推移

交通

駅別乗降者数

2022 · 全 1 駅
1
津和野
山口
260
-1.5%
表示 1 / 全 1 駅

生活環境

災害リスク

災害危険区域該当なし
指定ゾーン

施設密度

市区町村 / 都 / 全国 比較
施設津和野町島根県全国単位
駅0.290.050.12件/km²
学校1.170.140.44件/km²
病院1.470.422.15件/km²
バス停5.281.933.06件/km²

治安・安全

津和野町 / 島根県 / 全国 · 2023年
犯罪発生率 (件/千人)
津和野町
0
島根県
3.05
全国
5.68
交通事故率 (件/千人)
津和野町
0
島根県
107.79
全国
248.73
火災発生率 (件/千人)
津和野町
0
島根県
41.43
全国
31.24
データソース
国土交通省「地価公示」 / 各都道府県「地価調査」 / 国土交通省「不動産取引価格情報」 / 総務省「国勢調査」 / 総務省「住民基本台帳人口移動報告」 / 総務省「経済センサス」 / 国土交通省「建築着工統計」 / 総務省「家計調査」 / 国土地理院「国土数値情報」 / 警察庁「犯罪統計」 / 消防庁「火災統計」
最終更新: 2025年 · 各統計の最新公表値を反映