島根県奥出雲町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約56,033円/坪、前年比-0.9%です。島根県内19市区町村中10位の水準です。
島根県東部の山間に位置し人口約1.1万人。2005年に仁多町・横田町が合併して誕生した。たたら製鉄の中心地として栄え、日刀保たたらでは現在も和鋼の生産が続く日本唯一の操業地。奥出雲たたらと刀剣館がその歴史を伝える。仁多米は西日本有数のブランド米として高い評価を受ける。鬼の舌震は国の天然記念物・名勝に指定された渓谷。JR木次線の三井野原駅はJR西日本最高所の駅。居住検討時の注目点は棚田や里山の原風景が残る農山村の暮らしと、たたら文化を核とした地域アイデンティティ。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 農地 | 650 | 338 | 22万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 670 | 2,537 | 170万円 |
2025年第2四半期 | 土地 | 600 | 130 | 8万円 |
2025年第2四半期 | 農地 | 360 | 192 | 7万円 |
2025年第2四半期 | 林地 | 210 | 100 | 2万円 |
2025年第1四半期 | 農地 | 4700 | 81 | 38万円 |
2025年第1四半期 | 農地 | 3300 | 242 | 80万円 |
2025年第1四半期 | 林地 | 790 | 80 | 6万円 |
2025年第1四半期 | 林地 | 8888 | 34 | 30万円 |
2025年第1四半期 | 戸建て | 750 | 16,000 | 1200万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 出雲三成 | 木次 | 98 | -12.5% | ||
| 2 | 亀嵩 | 木次 | 30 | ±0.0% |
| 施設 | 奥出雲町 | 島根県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.06 | 0.05 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.16 | 0.14 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.32 | 0.42 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.89 | 1.93 | 3.06 | 件/km² |