島根県江津市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約59,008円/坪、前年比-2.5%です。島根県内19市区町村中9位の水準です。
島根県西部、江の川河口に位置し人口約2.2万人。江の川は中国地方最大の河川で、古くから水運の要衝として栄えた。石州瓦の主要産地で、赤褐色の瓦屋根の家並みは石見地方の象徴的な景観。有福温泉は1350年以上の歴史を持つ古湯。都野津地区には石見焼の窯元が残る。JR三江線は2018年に廃止されたが、山陰本線は健在。パレットごうつなど地域交流拠点の整備が進む。居住検討時の注目点は石見地方の伝統産業と温泉のある暮らし、浜田市と連携した生活圏の形成。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 戸建て | 85 | 352,941 | 3000万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 80 | 68,750 | 550万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 210 | 13,000 | 260万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 260 | 8,000 | 210万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 390 | 6,923 | 270万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 210 | 47,619 | 1000万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 145 | 5,000 | 74万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 60 | 1,600 | 10万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 840 | 2,300 | 190万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 260 | 1,808 | 47万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 江津 | 山陰 | 404 | -7.8% | ||
| 2 | 都野津 | 山陰 | 256 | -16.9% |
| 施設 | 江津市 | 島根県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.02 | 0.05 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.11 | 0.14 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 0.42 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.5 | 1.93 | 3.06 | 件/km² |