この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
島根県川本町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約43,636円/坪、前年比-3.3%です。島根県内19市区町村中12位の水準です。
島根県中部、江の川中流域に位置し人口約3,000人。かつては石見銀山の銀の積出港として江の川水運で栄えた。島根県邑智郡の行政の中心地で、邑智郡の各機関が集まる。町内には湯谷温泉があり、江の川沿いの静かな環境で入浴できる。エゴマの栽培に力を入れており、特産品として知られる。断魚渓は江の川の支流・濁川の渓谷で国の名勝に指定されている。居住検討時の注目点は江の川を望む穏やかな暮らしと、邑智郡の中心としての行政サービスの集積、過疎対策としての移住支援制度。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 690 | 7,300 | 500万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 290 | 5,900 | 170万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 640 | 1,000 | 64万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 1240 | 2,177 | 270万円 |
2025年第2四半期 | 土地 | 190 | 5,900 | 110万円 |
2025年第2四半期 | 戸建て | 120 | 5,000 | 60万円 |
2025年第2四半期 | 戸建て | 80 | 325,000 | 2600万円 |
2025年第2四半期 | 土地 | 70 | 8,400 | 58万円 |
2025年第2四半期 | 土地 | 115 | 5,600 | 63万円 |
2025年第1四半期 | 農地 | 1500 | 2,533 | 380万円 |
| 施設 | 川本町 | 島根県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.05 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.25 | 0.14 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 0.42 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.74 | 1.93 | 3.06 | 件/km² |