この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
島根県浜田市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約84,628円/坪、前年比-1.9%です。島根県内19市区町村中6位の水準です。
島根県西部に位置し人口約5万人。江戸時代には浜田藩の城下町として栄え、浜田城跡が往時を偲ばせる。浜田漁港は山陰有数の漁獲量を誇り、のどぐろ・カレイなど日本海の海の幸が豊富。石見神楽の本場として知られ、勇壮な演目が各地の社中で伝承されている。石見畳ヶ浦は千畳敷の奇岩が広がる天然記念物の海岸。しまね海洋館アクアスではシロイルカを飼育展示する。国立公園三瓶山にも近い。居住検討時の注目点は島根県立大学の立地による学術都市の側面と、浜田自動車道による広島方面へのアクセス。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 農地 | 8888 | 23 | 20万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 260 | 15,385 | 400万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 230 | 22,000 | 500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 175 | 57,143 | 1000万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 95 | 24,000 | 220万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 175 | 18,286 | 320万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 1700 | 1,059 | 180万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 9999 | 200 | 200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 110 | 29,091 | 320万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 9999 | 13,001 | 13000万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 浜田 | 山陰 | 1,172 | 4.6% | ||
| 2 | 西浜田 | 山陰 | 238 | -4.8% | ||
| 3 | 三保三隅 | 山陰 | 196 | 11.4% | ||
| 4 | 下府 | 山陰 | 124 | -1.6% | ||
| 5 | 周布 | 山陰 | 124 | -6.1% | ||
| 6 | 折居 | 山陰 | 14 | ±0.0% | ||
| 7 | 久代 | 山陰 | 8 | 33.3% |
| 施設 | 浜田市 | 島根県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.01 | 0.05 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.06 | 0.14 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.15 | 0.42 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.68 | 1.93 | 3.06 | 件/km² |