山形県南陽市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約84,298円/坪、前年比+0.8%です。山形県内35市区町村中8位の水準です。
山形県南東部、置賜盆地の北東端に位置し、人口約3万人。赤湯温泉は約920年の歴史を持つ古湯で、ワイナリーが集まる赤湯ワインの産地でもある。熊野大社は日本三熊野の一つとされ、縁結びの神社として参拝客を集める。烏帽子山公園は約1,000本の桜が咲く置賜地方随一の花見スポット。ぶどう・さくらんぼなど果樹栽培が盛ん。山形鉄道フラワー長井線とJR奥羽本線が利用可。居住検討時の注目点はワイン・温泉・果樹という生活の豊かさと、米沢・山形方面へのアクセス。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2026年第1四半期 | 戸建て | 850 | 5,294 | 450万円 |
2026年第1四半期 | 農地 | 280 | 214 | 6万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 240 | 28,000 | 690万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 310 | 25,000 | 750万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 210 | 34,000 | 730万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 420 | 12,857 | 540万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 1400 | 407 | 57万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 165 | 6,667 | 110万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 115 | 8,100 | 94万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 1500 | 13,333 | 2000万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 宮内 | フラワー長井 | 9,123 | 408.3% | ||
| 2 | 赤湯 | フラワー長井 | 2,167 | 10.1% | ||
| 3 | 南陽市役所 | フラワー長井 | 5 | ±0.0% |
| 施設 | 南陽市 | 山形県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.27 | 0.07 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.81 | 0.26 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 0.99 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.16 | 2.03 | 3.06 | 件/km² |