山形県寒河江市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約104,132円/坪、前年比+2.3%です。山形県内35市区町村中5位の水準です。
山形県中部、寒河江川と最上川の合流点付近に位置し、人口約4万人。さくらんぼの生産量日本一を誇る市で、「さくらんぼの里」として全国に知られる。6月のさくらんぼ狩りには多くの観光客が訪れる。慈恩寺は奈良時代開山の古刹で、木造弥勒菩薩像など重要文化財を多数所蔵する。寒河江温泉や寒河江花咲かフェアも市の魅力。最上川沿いの田園風景が美しい。山形市まで車で約20分、山形自動車道も利用可。居住検討時の注目点はさくらんぼ産業の活力と、山形市近郊の利便性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 土地 | 210 | 7,300 | 150万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 1100 | 22,727 | 2500万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 250 | 42,000 | 1100万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 185 | 44,000 | 820万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 1100 | 182 | 20万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 230 | 43,000 | 1000万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 410 | 415 | 17万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 460 | 1,087 | 50万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 270 | 29,000 | 770万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 350 | 16,000 | 540万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 寒河江 | 左沢 | 1,598 | 3.5% | ||
| 2 | 西寒河江 | 左沢 | 0 | ±0.0% | ||
| 3 | 南寒河江 | 左沢 | 0 | ±0.0% |
| 施設 | 寒河江市 | 山形県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.38 | 0.07 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.77 | 0.26 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 0.99 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 4.54 | 2.03 | 3.06 | 件/km² |