山形県上山市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約81,322円/坪、前年比-0.5%です。山形県内35市区町村中10位の水準です。
山形県南東部、蔵王連峰の西麓に位置し、人口約2.8万人。かみのやま温泉は「鶴脛の湯」として約550年の歴史を持ち、城下町・宿場町・温泉町の3つの顔を併せ持つ。上山城は模擬天守が復元され、城下町の面影を伝える。斎藤茂吉記念館は歌人・斎藤茂吉の生誕地として文学ファンに人気。蔵王坊平高原はクロスカントリーや合宿のメッカ。リナワールドは東北最大級の遊園地。山形新幹線停車駅。居住検討時の注目点は温泉地としての生活の質と、山形市隣接の利便性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2026年第1四半期 | 土地 | 210 | 44,000 | 920万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 450 | 40,000 | 1800万円 |
2026年第1四半期 | 農地 | 160 | 625 | 10万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 310 | 74,194 | 2300万円 |
2026年第1四半期 | 農地 | 240 | 417 | 10万円 |
2026年第1四半期 | 農地 | 3000 | 100 | 30万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 380 | 10,526 | 400万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 340 | 35,294 | 1200万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 160 | 18,750 | 300万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 305 | 49,180 | 1500万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | かみのやま温泉 | 奥羽 | 2,396 | 6.9% | ||
| 2 | 茂吉記念館前 | 奥羽 | 0 | ±0.0% |
| 施設 | 上山市 | 山形県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.18 | 0.07 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.81 | 0.26 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 0.99 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 4.5 | 2.03 | 3.06 | 件/km² |