山形県米沢市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約80,661円/坪、前年比+84.9%です。山形県内35市区町村中9位の水準です。
山形県南部、米沢盆地に位置し、人口約8万人。上杉謙信を祖とする上杉氏の城下町として栄え、9代藩主・上杉鷹山の質素倹約・殖産興業の藩政改革は今も語り継がれる。米沢牛は日本三大和牛の一つに数えられるブランド牛。上杉神社・松が岬公園は桜と堀の景観が美しい。白布温泉・小野川温泉など温泉も豊富。山形大学工学部・米沢栄養大学が立地する学術都市の一面も持つ。山形新幹線で東京まで約2時間。居住検討時の注目点は歴史と食文化の厚みと、盆地特有の気候(夏暑く冬は豪雪)。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | マンション | 70 | 142,857 | 1000万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 770 | 15,584 | 1200万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 250 | 6,000 | 150万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 165 | 23,636 | 390万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 375 | 16,000 | 600万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 590 | 2,034 | 120万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 1300 | 26,923 | 3500万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 680 | 14,706 | 1000万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 1400 | 5,857 | 820万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 610 | 27,869 | 1700万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 米沢 | 奥羽 | 41,920 | 1320.0% | ||
| 2 | 成島 | 米坂 | 695 | -9.2% | ||
| 3 | 西米沢 | 米坂 | 0 | ±0.0% | ||
| 4 | 南米沢 | 米坂 | 0 | ±0.0% |
| 施設 | 米沢市 | 山形県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.1 | 0.07 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.66 | 0.26 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 2.26 | 0.99 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.31 | 2.03 | 3.06 | 件/km² |