この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
富山県射水市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約119,008円/坪、前年比+4.4%です。富山県内15市区町村中4位の水準です。
富山県西部、富山湾に面した人口約8.8万人の都市。旧新湊市・旧小杉町・旧大門町・旧大島町・旧下村が合併して2005年に誕生。新湊大橋は富山湾のシンボルで、内川沿いの漁師町は「日本のベニス」とも称される。海王丸パークには帆船海王丸が係留され、背景の立山連峰との景観が絶景。富山新港は工業港として機能し、太閤山ランドは県民の憩いの場。居住検討時の注目点は富山市・高岡市の間に位置する地理的優位性と、豊かな水辺環境。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 165 | 23,030 | 380万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 160 | 6,250 | 100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 195 | 31,795 | 620万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 170 | 217,647 | 3700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 195 | 97,436 | 1900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 805 | 17,391 | 1400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 335 | 44,776 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 180 | 19,444 | 350万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 180 | 83,333 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 120 | 8,200 | 100万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 越ノ潟 | 新湊港 | 633 | 114.6% | ||
| 2 | 能町 | 氷見 | 272 | 2.3% | ||
| 3 | 米島口 | 高岡軌道 | 266 | 106.2% | ||
| 4 | 海王丸 | 新湊港 | 149 | 210.4% | ||
| 5 | 東新湊 | 新湊港 | 98 | 113.0% | ||
| 6 | 新能町 | 高岡軌道 | 93 | 151.3% | ||
| 7 | 能町口 | 高岡軌道 | 89 | 111.9% | ||
| 8 | 荻布 | 高岡軌道 | 72 | 157.1% |
| 施設 | 射水市 | 富山県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.09 | 0.22 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.32 | 0.36 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.03 | 1.26 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.08 | 2.91 | 3.06 | 件/km² |