この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
富山県魚津市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約130,579円/坪、前年比-2.9%です。富山県内15市区町村中2位の水準です。
富山県東部、富山湾に面した人口約3.9万人の都市。蜃気楼の見える街として知られ、魚津埋没林博物館は国の特別天然記念物・埋没林を展示する。ホタルイカの身投げ(群遊海面)は国の特別天然記念物。たてもん祭りはユネスコ無形文化遺産「山・鉾・屋台行事」の一つに登録されている。背後には僧ヶ岳・毛勝三山がそびえ、海から山まで標高差3,000mの急峻な地形が特徴。居住検討時の注目点は富山湾の恵みと立山連峰の景観が身近な暮らしと、製造業を軸とした地域経済。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 1300 | 14,000 | 1900万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 750 | 19,000 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 920 | 20,000 | 1800万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 120 | 25,000 | 300万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 280 | 25,000 | 690万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 210 | 41,000 | 840万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 890 | 337 | 30万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 65 | 25,000 | 160万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 880 | 3,977 | 350万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 95 | 15,000 | 140万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 魚津 | あいの風とやま鉄道 | 3,568 | 5.6% | ||
| 2 | 新魚津 | 本 | 1,269 | 3.7% | ||
| 3 | 電鉄魚津 | 本 | 501 | 14.1% | ||
| 4 | 西魚津 | 本 | 127 | 5.8% |
| 施設 | 魚津市 | 富山県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 1.24 | 0.22 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 3.1 | 0.36 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 13.97 | 1.26 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 12.42 | 2.91 | 3.06 | 件/km² |