この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
富山県砺波市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約122,149円/坪、前年比+0.3%です。富山県内15市区町村中3位の水準です。
富山県西部、砺波平野の中央に位置し人口約4.7万人。散居村の景観は日本有数の規模で、屋敷林に囲まれた農家が平野に点在する風景は砺波の象徴。となみチューリップフェアは国内最大級のチューリップ祭りで、チューリップ球根の生産量は日本一。増山城跡は続日本100名城に選定されている。国道359号・156号が交差する交通の要衝で、商業施設も充実。庄川温泉郷や庄川峡の遊覧船も近い。居住検討時の注目点は散居村の住環境の独自性と、車社会を前提とした生活利便性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 農地 | 390 | 100 | 4万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 1900 | 100 | 19万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 140 | 17,000 | 240万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 280 | 2,900 | 80万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 1000 | 300 | 30万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 270 | 42,000 | 1100万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 310 | 58,000 | 1800万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 195 | 25,000 | 500万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 220 | 2,100 | 45万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 260 | 41,000 | 1100万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 砺波 | 城端 | 1,950 | 4.5% | ||
| 2 | 油田 | 城端 | 618 | -6.4% | ||
| 3 | 東野尻 | 城端 | 264 | -9.0% | ||
| 4 | 高儀 | 城端 | 108 | -10.0% |
| 施設 | 砺波市 | 富山県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.11 | 0.22 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.4 | 0.36 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.77 | 1.26 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 3.4 | 2.91 | 3.06 | 件/km² |