富山県黒部市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約115,703円/坪、前年比+0.6%です。富山県内15市区町村中4位の水準です。
富山県東部、黒部川扇状地に位置し人口約3.9万人。黒部峡谷は日本一深いV字峡で、トロッコ電車で知られる黒部峡谷鉄道が宇奈月温泉から欅平を結ぶ。宇奈月温泉は富山県最大の温泉地。YKKの創業地・本社機能所在地であり、企業城下町としての側面を持つ。黒部川扇状地の湧水群は名水百選に選ばれ、生地地区では地元住民が湧水を日常的に利用する。北陸新幹線黒部宇奈月温泉駅が開業。居住検討時の注目点はYKKを中心とした雇用基盤と、名水の里の暮らしやすさ。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 戸建て | 235 | 12,340 | 290万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 360 | 17,222 | 620万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 220 | 77,273 | 1700万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 175 | 1,200 | 21万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 250 | 3,000 | 75万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 820 | 41,463 | 3400万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 145 | 26,000 | 380万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 320 | 4,063 | 130万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 610 | 1,800 | 110万円 |
2025年第2四半期 | 土地 | 230 | 5,700 | 130万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 黒部 | あいの風とやま鉄道 | 2,284 | 4.9% | ||
| 2 | 黒部宇奈月温泉 | 北陸新幹 | 1,262 | 52.8% | ||
| 3 | 電鉄黒部 | 本 | 633 | 25.6% | ||
| 4 | 東三日市 | 本 | 312 | 20.5% | ||
| 5 | 新黒部 | 本 | 251 | 143.7% | ||
| 6 | 浦山 | 本 | 222 | 13.3% | ||
| 7 | 電鉄石田 | 本 | 213 | 21.0% | ||
| 8 | 愛本 | 本 | 205 | 15.8% | ||
| 9 | 内山 | 本 | 162 | 23.7% | ||
| 10 | 音沢 | 本 | 81 | 68.8% | ||
| 11 | 下立 | 本 | 74 | 12.1% | ||
| 12 | 栃屋 | 本 | 68 | 28.3% | ||
| 13 | 舌山 | 本 | 65 | 30.0% | ||
| 14 | 荻生 | 本 | 63 | 14.6% | ||
| 15 | 若栗 | 本 | 53 | 12.8% | ||
| 16 | 下立口 | 本 | 43 | 48.3% | ||
| 17 | 長屋 | 本 | 22 | 29.4% |
| 施設 | 黒部市 | 富山県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.14 | 0.22 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.11 | 0.36 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.31 | 1.26 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.72 | 2.91 | 3.06 | 件/km² |