この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
富山県小矢部市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約83,967円/坪、前年比-0.4%です。富山県内15市区町村中9位の水準です。
富山県西端、石川県と接する人口約2.8万人の都市。メルヘン建築と呼ばれる世界の著名建築を模した公共施設群がユニークで、「メルヘンの街」を標榜する。倶利伽羅峠は源平合戦の古戦場として歴史に名を残す。宮島峡は小ナイアガラと呼ばれる滝が連なる景勝地。三井アウトレットパーク北陸小矢部の開業で広域集客力が向上した。稲葉山からは散居村と立山連峰を一望できる。居住検討時の注目点は北陸自動車道小矢部ICの交通利便性と、石川県金沢圏との生活圏の関係。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 260 | 4,300 | 110万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 370 | 1,000 | 37万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 180 | 11,000 | 190万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 300 | 27,000 | 800万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 190 | 25,263 | 480万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 320 | 21,250 | 680万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 1300 | 3,846 | 500万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 100 | 6,000 | 62万円 |
2025年第3四半期 | 林地 | 540 | 1,519 | 82万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 510 | 6,000 | 300万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 石動 | あいの風とやま鉄道 | 2,924 | 7.2% |
| 施設 | 小矢部市 | 富山県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.5 | 0.22 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 2.99 | 0.36 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 9.95 | 1.26 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 8.46 | 2.91 | 3.06 | 件/km² |