福島県西郷村の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約98,513円/坪、前年比+1.0%です。
福島県南部、那須連峰の北麓に位置し、人口約2万人。東北新幹線の新白河駅が村内にあり、新幹線停車駅を持つ全国でも珍しい村。甲子温泉・新甲子温泉は阿武隈川源流域の山間に湧く秘湯。甲子トンネル開通(2008年)により下郷町・南会津方面へのアクセスが改善された。那須甲子少年自然の家は自然体験の拠点。白河市に隣接し商業施設へのアクセスは良好。居住検討時の注目点は新幹線駅を擁する村の交通利便性と、那須高原の自然環境。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2026年第1四半期 | 土地 | 1200 | 430 | 50万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 790 | 5,900 | 460万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 330 | 3,030 | 100万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 900 | 12,000 | 1100万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 460 | 34,000 | 1600万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 230 | 147,826 | 3400万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 330 | 20,000 | 650万円 |
2025年第3四半期 | 林地 | 690 | 507 | 35万円 |
2025年第3四半期 | 林地 | 3900 | 205 | 80万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 220 | 60,000 | 1300万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 新白河 | 東北新幹 | 6,210 | 55.3% |
| 施設 | 西郷村 | 福島県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.2 | 0.05 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.01 | 0.32 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 3.65 | 0.84 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.84 | 2.58 | 3.06 | 件/km² |