福島県福島市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約222,480円/坪、前年比+1.9%です。福島県内59市区町村中2位の水準です。
福島県北部、福島盆地に位置する県庁所在地で、人口約27万人。古くは信夫郡の中心で、江戸時代は板倉氏の城下町。花見山は個人の農家が開放した花の名所で、写真家・秋山庄太郎が「福島に桃源郷あり」と称えた。飯坂温泉・土湯温泉・高湯温泉と3つの温泉郷を擁する温泉都市。桃・梨・りんごなど果樹栽培が盛んで「果物王国」を標榜。吾妻連峰を背景にした景観が美しい。東北新幹線で東京まで約1時間半。居住検討時の注目点は温泉と果樹に恵まれた生活環境と、新幹線による首都圏アクセス。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2026年第1四半期 | 戸建て | 195 | 16,923 | 330万円 |
2026年第1四半期 | 農地 | 1600 | 31 | 5万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 550 | 63,636 | 3500万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 320 | 54,000 | 1700万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 350 | 38,000 | 1300万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 540 | 83,333 | 4500万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 390 | 25,641 | 1000万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 240 | 116,667 | 2800万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 210 | 209,524 | 4400万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 240 | 18,750 | 450万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 福島 | 阿武隈急行 | 95,190 | 15.1% | ||
| 2 | 平野 | 飯坂 | 46,263 | 3.4% | ||
| 3 | 卸町 | 阿武隈急行 | 10,102 | 9.3% | ||
| 4 | 泉 | 飯坂 | 4,245 | 11.7% | ||
| 5 | 金谷川 | 東北 | 2,998 | -48.1% | ||
| 6 | 南福島 | 東北 | 2,410 | -31.9% | ||
| 7 | 伊達 | 東北 | 1,576 | -19.8% | ||
| 8 | 東福島 | 東北 | 1,008 | -26.1% | ||
| 9 | 笹谷 | 飯坂 | 578 | 2.9% | ||
| 10 | 岩代清水 | 飯坂 | 467 | 2.0% | ||
| 11 | 飯坂温泉 | 飯坂 | 440 | 11.1% | ||
| 12 | 曽根田 | 飯坂 | 437 | -0.9% | ||
| 13 | 上松川 | 飯坂 | 356 | 11.3% | ||
| 14 | 桜水 | 飯坂 | 321 | 2.9% | ||
| 15 | 医王寺前 | 飯坂 | 293 | 2.5% | ||
| 16 | 福島学院前 | 阿武隈急行 | 282 | -40.1% | ||
| 17 | 花水坂 | 飯坂 | 275 | -1.1% | ||
| 18 | 美術館図書館前 | 飯坂 | 264 | 8.6% | ||
| 19 | 瀬上 | 阿武隈急行 | 147 | -33.2% | ||
| 20 | 笹木野 | 奥羽 | 0 | ±0.0% |
| 施設 | 福島市 | 福島県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.11 | 0.05 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.51 | 0.32 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.82 | 0.84 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.2 | 2.58 | 3.06 | 件/km² |