福島県伊達市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約95,041円/坪、前年比-21.9%です。福島県内59市区町村中10位の水準です。
福島県北部、福島盆地の北端に位置し、人口約5.7万人。伊達氏発祥の地とされ、中世には梁川城を拠点とした。あんぽ柿は硫黄で燻蒸して作る干し柿の一種で、伊達市梁川・保原地区が主産地。桃の栽培も盛んで、桑折町と並ぶ県北の果樹地帯。霊山は国の名勝・史跡に指定され、奇岩の連なる登山道と紅葉で人気。阿武隈急行で福島駅まで接続。居住検討時の注目点は果樹農業の基盤と、福島市中心部への近接性による生活利便性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 360 | 27,778 | 1000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 165 | 109,091 | 1800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 275 | 98,182 | 2700万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 660 | 27,000 | 1800万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 1700 | 26,000 | 4500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 170 | 205,882 | 3500万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 220 | 45,000 | 1000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 270 | 66,667 | 1800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 320 | 3,125 | 100万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 8888 | 68 | 60万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 新田 | 阿武隈急行 | 33,482 | 6.7% | ||
| 2 | 伊達 | 東北 | 1,576 | -19.8% | ||
| 3 | 桑折 | 東北 | 976 | -22.7% | ||
| 4 | 大泉 | 阿武隈急行 | 791 | -10.2% | ||
| 5 | 保原 | 阿武隈急行 | 474 | -37.1% | ||
| 6 | 上保原 | 阿武隈急行 | 215 | -32.8% | ||
| 7 | 高子 | 阿武隈急行 | 61 | -33.7% | ||
| 8 | 二井田 | 阿武隈急行 | 33 | -34.0% | ||
| 9 | 向瀬上 | 阿武隈急行 | 24 | -36.8% |
| 施設 | 伊達市 | 福島県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.12 | 0.05 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.26 | 0.32 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 0.84 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.07 | 2.58 | 3.06 | 件/km² |