福島県いわき市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約148,099円/坪、前年比+0.2%です。福島県内59市区町村中4位の水準です。
福島県南東部、太平洋に面し、人口約32万人。県内最大の面積を持ち、東北有数の工業都市。常磐炭田で栄えた歴史を持ち、閉山後はスパリゾートハワイアンズが石炭から観光への転換の象徴となった。小名浜港は重要港湾で、アクアマリンふくしまは環境水族館として人気。塩屋埼灯台や三崎公園など太平洋の景観も魅力。東北では温暖な気候で日照時間が長い。常磐線・常磐自動車道で首都圏と直結。居住検討時の注目点は温暖な気候と広域な市域における生活拠点の選択。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2026年第1四半期 | 戸建て | 660 | 212,121 | 14000万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 950 | 8,800 | 830万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 250 | 52,000 | 1300万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 340 | 56,000 | 1900万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 460 | 29,000 | 1400万円 |
2026年第1四半期 | 林地 | 8888 | 34 | 30万円 |
2026年第1四半期 | 農地 | 3800 | 79 | 30万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 200 | 135,000 | 2700万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 470 | 38,298 | 1800万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 1000 | 1,500 | 150万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 植田 | 常磐 | 18,552 | 3.2% | ||
| 2 | いわき | 常磐 | 9,878 | 17.7% | ||
| 3 | 泉 | 常磐 | 4,245 | 11.7% | ||
| 4 | 湯本 | 常磐 | 3,164 | 9.0% | ||
| 5 | 内郷 | 常磐 | 1,680 | -17.4% | ||
| 6 | 勿来 | 常磐 | 1,330 | 3.3% | ||
| 7 | 四ツ倉 | 常磐 | 1,006 | -17.5% | ||
| 8 | 草野 | 常磐 | 414 | 1.5% | ||
| 9 | 小川郷 | 磐越東 | 0 | ±0.0% | ||
| 10 | 赤井 | 磐越東 | 0 | ±0.0% |
| 施設 | いわき市 | 福島県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.02 | 0.05 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.21 | 0.32 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.7 | 0.84 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.97 | 2.58 | 3.06 | 件/km² |