地価
2026年
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佐賀県内 12位 / 20

佐賀県吉野ヶ里町の公示地価・基準地価と坪単価

¥24,750/㎡3.6%
2026年 基準地価坪単価 ¥81,818

佐賀県吉野ヶ里町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約81,818円/坪、前年比+3.6%です。佐賀県内20市区町村中12位の水準です。

佐賀県の東部、脊振山系の南麓に位置する人口約1.6万人の町。吉野ヶ里遺跡は弥生時代の大規模環壕集落跡として国の特別史跡に指定され、吉野ヶ里歴史公園として復元整備されている。竪穴住居・物見やぐら・高床倉庫が復元され、弥生時代の暮らしを体感できる。2023年には謎のエリアの発掘調査が話題となった。JR長崎本線の吉野ヶ里公園駅があり、佐賀・鳥栖方面へのアクセスが良い。居住検討時の注目点は歴史公園の緑豊かな環境と、佐賀市・鳥栖市への通勤利便性。

公示地価 中央値27,300円/㎡2.9%
基準地価 中央値24,750円/㎡3.6%
人口16,323人
世帯数6,137世帯
取引事例一覧

地価

地価動向

公示地価 中央値
27,300円/㎡1.1%
2026年 / 前年比
基準地価 中央値
24,500円/㎡13.9%
2026年 / 前年比
年次推移 (㎡単価)

町別 / 駅別 地価

町別
  • 1
    吉田字一本柳
    地点数なし
    39,500
    1.3%
  • 2
    吉田字栗崎
    地点数なし
    32,500
    3.2%
  • 3
    三津字迎
    地点数なし
    25,000
    1.6%
  • 4
    吉田字上の原
    地点数なし
    24,500
    14.0%
  • 5
    吉田字中瀬尾
    地点数なし
    21,500
    2.4%
  • 6
    箱川字道角
    地点数なし
    8,800
    -1.1%
表示 6 / 全 6 件
駅別
  • 1
    吉野ヶ里公園
    長崎線
    地点数なし
    21,905
    -33.6%
表示 1 / 全 1 件

取引市場

平均 ㎡単価 (物件種別)

2026年
土地
19,000円/㎡-27.3%
サンプル: 369件
戸建て
61,126円/㎡-75.8%
サンプル: 210件
農地
762円/㎡47.2%
サンプル: 84件
林地
938円/㎡-84.8%
サンプル: 22件

取引推移

四半期 ㎡単価 / 物件タイプ構成
四半期 ㎡単価 推移
3種別
物件タイプ構成 推移
取引件数比率

中古マンション成約単価 分布

読み込み中... · 円/㎡
建築年 × 成約単価
表示 0 / 築年あり 0 件
中央値 —
R² —
読み込み中...
成約単価帯別 戸数
中古マンション · 全 0 件
円/㎡
読み込み中...

直近取引事例

直近1年 · 全 20 件
時期種別面積(㎡)㎡単価価格
2026年第1四半期
土地
390
20,000
800万円
2026年第1四半期
戸建て
210
23,810
500万円
2025年第3四半期
戸建て
160
118,750
1900万円
2025年第3四半期
土地
340
16,000
550万円
2025年第3四半期
土地
340
13,000
430万円
2025年第3四半期
土地
210
35,000
710万円
2025年第2四半期
土地
300
40,000
1200万円
2025年第2四半期
戸建て
430
76,744
3300万円
2025年第2四半期
土地
185
29,000
530万円
2025年第1四半期
戸建て
170
135,294
2300万円
表示 10 / 全 20 件

人口・世帯

主要指標

人口 / 世帯 / 所得
人口
16,323人-0.5%
2020100000年
世帯数
6,137世帯4.2%
2020100000年
転入超過
+20人
2024100000年
平均年収
376万円
2022年

人口推移・推計

年齢構成

都平均との差分は pt 表記
15.2%
60.0%
24.8%
0〜14歳
15.2%
+15.2pt
15〜64歳
60.0%
+60.0pt
65歳以上
24.8%
+24.7pt

年収分布

給与階級別人数割合 · 都平均との差分
100万円未満
3.3%
-3.1pt
100-150万円未満
6.5%
-0.6pt
150-200万円未満
8.7%
+0.7pt
200-300万円未満
20.8%
+3.9pt
300-400万円未満
16.1%
+0.9pt
400-500万円未満
10.0%
-2.1pt
500-700万円未満
18.5%
+1.8pt
700-1000万円未満
10.6%
-1.0pt
1000-1500万円未満
5.4%
+0.7pt
1500万円以上
0.2%
-1.1pt

需給・経済

主要指標

建築 / 移動 / 経済
事業所数
518所-6.3%
2021年
従業者数
9,407人±0.0%
2021年
空き家率
19.8%±0.0%
年
平均年収
376万円±0.0%
2022年

推移

建築着工 / 事業所 / 転入超過
建築着工 推移
事業所数 推移
転入超過数 推移

交通

駅別乗降者数

2022 · 全 1 駅
1
吉野ヶ里公園
長崎
2,278
109.0%
表示 1 / 全 1 駅

生活環境

災害リスク

出水該当あり
ハザードゾーン指定

施設密度

市区町村 / 都 / 全国 比較
施設吉野ヶ里町佐賀県全国単位
駅0.10.080.12件/km²
学校0.390.340.44件/km²
病院01.182.15件/km²
バス停1.852.993.06件/km²

治安・安全

吉野ヶ里町 / 佐賀県 / 全国 · 2023年
犯罪発生率 (件/千人)
吉野ヶ里町
0
佐賀県
4.76
全国
5.68
交通事故率 (件/千人)
吉野ヶ里町
0
佐賀県
332.87
全国
248.73
火災発生率 (件/千人)
吉野ヶ里町
0
佐賀県
32.49
全国
31.24
データソース
国土交通省「地価公示」 / 各都道府県「地価調査」 / 国土交通省「不動産取引価格情報」 / 総務省「国勢調査」 / 総務省「住民基本台帳人口移動報告」 / 総務省「経済センサス」 / 国土交通省「建築着工統計」 / 総務省「家計調査」 / 国土地理院「国土数値情報」 / 警察庁「犯罪統計」 / 消防庁「火災統計」
最終更新: 2025年 · 各統計の最新公表値を反映