この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
佐賀県小城市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約91,901円/坪、前年比+2.6%です。佐賀県内20市区町村中9位の水準です。
佐賀県の中央部、天山山系の南麓に位置する人口約4.3万人の都市。小城羊羹は全国的に知られる銘菓で、市内に約20軒の羊羹店が軒を連ねる。小城公園は桜の名所として日本さくら名所100選に選ばれている。須賀神社の流鏑馬は伝統行事として継承される。清水の滝は全国名水百選に選定された清流で、そうめん流しが夏の風物詩。天山は標高1,046mで佐賀県最高峰に近く、登山・スキーの拠点。居住検討時の注目点は佐賀市への近接性と、自然に恵まれた住環境。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 農地 | 4100 | 366 | 150万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 3900 | 1,000 | 390万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 95 | 200,000 | 1900万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 920 | 804 | 74万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 1500 | 800 | 120万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 4600 | 804 | 370万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 8888 | 495 | 440万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 8888 | 518 | 460万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 8888 | 720 | 640万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 2300 | 783 | 180万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 小城 | 唐津 | 1,880 | 103.5% | ||
| 2 | 牛津 | 長崎 | 1,230 | 98.1% |
| 施設 | 小城市 | 佐賀県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.04 | 0.08 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.31 | 0.34 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.19 | 1.18 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 3.18 | 2.99 | 3.06 | 件/km² |